Объект 714

Предлагается к продаже от собственника нежилое торговое коммерческое помещение с арендатором в ТЦ по адресу: Московская область, Подольск, Юбилейная ул., 32Б

Ключевые преимущества:

• имеется лифт грузоподъемностью 1000 кг
• готовый арендный бизнес
• отличная окупаемость - 7 лет (без учета индексации)
• высокий пешеходный и автомобильный трафик, 3-й этаж торгового центра
• имеются удобные подъездные пути
• имеется стихийная бесплатная парковка.
• выделенная электрическая мощность 100 кВт
• проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
• собственная приточно-вытяжная вентиляция
• пожарная сигнализация с выводом на пульт в МЧС
• помещение находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений для продолжения текущей эксплуатации
• инфраструктура: Чайхана, Красное-Белое, пункт выдачи Яндекс.Маркет, Сбербанк, стоматология, салон красоты, цветочный магазин
• соседние арендаторы: ресторан, магазин детской одежды, ювелирная мастерская, турагенство, фотоателье. фитнес-клуб, магазин пива, игровые автоматы, магазин парфюмерии
• удобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся автобусные остановки, торговвй центр находится на первой линии Юбилейной улицы

Основные характеристики:

• площадь торгового помещения: 817м²
• торговый центр
• открытая планировка
• чистовая отделка
• 3 этаж
• открытая территория
• высота потолков: 3м

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!